內政部通過左營高鐵科技之心都計案 加速左營高鐵站區TOD開發

內政部通過左營高鐵科技之心都計案 加速左營高鐵站區TOD開發

內政部16日召開第1033次都市計劃委員會,高雄市政府由副市長林欽榮率都發局、交通局、財政局等機關出席說明,林欽榮表示,高雄市原以臺鐵高雄車站以南爲商業發展核心,2007高鐵通車後迄今,左營高鐵站雖具有三鐵共構優勢,惟站區周邊仍未形成大衆運輸導向的發展(TOD)優勢。

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林欽榮指出,高雄市現有商辦供給,主要集中在南高雄,規劃的半導體產業S廊帶中心樞紐區的北高雄,商辦供給已經無法滿足近期市場需求,透過「左營高鐵科技之心基地都市計劃案」的都市計劃變更、結合TOD交通樞紐優勢,將規劃具多元複合性機能的商業中心,強化旅運機能。

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高雄財政局長陳勇勝表示,本案基地位於左營高鐵站西側,全數爲公有土地,面積約2.4公頃,原都市計劃使用分區爲轉運專用區、廣場兼停車場用地,經交通部鐵道局同意,由高雄市政府辦理都市計劃變更爲商業區、公園用地、停車場用地,並採公辦都市更新方式開發,預估開發量體達7萬多坪。

他說,財政局已積極研擬招商計劃,預計今年下半年公告,公開徵求實施者,開發完成之後,將提供商場、辦公、商務、會展、轉運及停車等空間設施,並透過高鐵、臺鐵、捷運以及公車轉運,強化左營高鐵旅運樞紐機能,帶動北高雄轉型發展。

陳勇勝指出,本案以TOD開發概念、兼顧生態綠化、劃設適當公共設施,型塑高級商辦聚落,推動左營高鐵站區成爲北高雄重要商業中心,完備北高雄門戶計劃。

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